| 모텔명 | 장승포40실가치상승모텔 | 소재지 | 경남 거제시 장승포동 |
| 매물종류 | 모텔 | 모텔층수 (지상/지하) |
지상 5층 / 지하 1층 |
| 대지/건물면적 | 405 / 1,378 ㎡ | 난방방식 | 도시가스 |
| 주차가능대수 | 10 대 가능 | 접근도로 | 6 m |
| 건축년도 | 2003 년 3 월 | 용도지역 | 일반상업지역 |
| 총객실수 | 40 개 | 특실수 | 0 개 |
| 매매가 | 융자금 | 임대보증금 | 실인수가 |
|---|---|---|---|
| 16억 9000만원 | 13억 0만원 | 0억 0만원 | 3억 9,000만원 |
| 임대현황 | 임대無 | 임대만료기간 | 0-0-0 |
| 매물특징 |
객실 40실, 장승포 관광동선의 중심 현금 4억으로 우선 내 모텔을 가지 수 있다
거제여행의 숨은 베이스캠프?
리모델링은 1) 완전하게 전체 대수선 2) 소품으로 우선 반전매출을 올린다 3) 소품활용, 적극적인 마케팅으로 매출 상승 거제 장승포항 핵심 입지에 자리한 객실 40실 규모 가치상승형 숙박시설
장승포항 관광,유람선, 상업시설 이용객을 흡수할 수 있는 단순히 현재 매출만 보는 물건이 아니라 리모데링과 운영 개선을 통해 매출을 다시 끌어올릴 수 있는
숙박업 투자매물
지하1층, 지상5층. 월매출은 운영상태와 계절에 따라 약 1200-4500만 원 내외 달성.
이번 여름에는 약 5000만원 내외 반전 매출 달성예상한다고.
현재 시설은 노후, 리모델링이 필요하지만,
객실 수가 충분하고 입지가 우수해 냉방, 침구, 욕실, 조명, 외관, OTA사진과 상품 구성을 재정비 할경우 월평균 매출 4000만 원 이상을 목표로 운영 정상화를
시도할 수 있는 물건.
특히 장승포항의 바다, 하구, 관광 동선과 연계해 오션스테이, 장기숙박, 가족형 객실, 곤광패키지 등으로
상품을 재구성할 수 있다
시설 노후는 약점이지만, 그만큼 매입 후 개선 여려과 가치상승 여지가 남아 있다.
숙박업 운영 경험이 있거나 리모델링을 통해 매출과 부동산가치를 함께 높이려는 투자자에게 적합하다.
현재 모습보다 바뀐 뒤의 매출을 봐야 하는 장승포항 40실 모텔 매매
입지, 객실 수 .리모델링 여력을 갖춘 숙박업 가치 상승형 매물!!
상담 우산 쓴 고양이 놀스테이NOLSTAY 이실장 010-3888-6038
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| 월매출(평균) | 월지출 | 월수익/수익율 | 년매출 | 년지출 | 년수익율 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1,200~4,500 만원
평균 : 2,850 만원 |
1,000 만원 | 1,850 만원
(4.7%) |
3억 4,200 만원 | 1억 2,000 만원 | 56.4% |
| 매출분석 | |||||
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| 지출분석 | |||||
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| 등록자 | 전화번호 | 휴대전화 | 이메일 |
|---|---|---|---|
| 이길원 | 02-889-3800 | 010-3888-6038 | mdct777@naver.com |
| 이미지 | 모텔명 | 종류용도 | 소재지 | 매매/임대가 | 인수가 | 월매출 | 객실/특실 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 임 천안성정동호텔임 | 모텔 | 5억 0만원 | 5억 0만 | 6,000만원 | 42개 / 8개 | |||
| 매 월순익 2000 | 모텔 | 경북 영덕군 | 30억 0만원 | 10억 5,000만 | 4,400만원 | 31개 / 6개 | ||
| 매 원주 단계동 핵 | 모텔 | 강원특별자치도 원주시 | 34억 3,000만원 | 9억 3,000만 | 5,000만원 | 32개 / 8개 | ||
| 매 장승포40실가치 | 모텔 | 경남 거제시 | 16억 9,000만원 | 3억 9,000만 | 2,850만원 | 40개 / 0개 | ||
| 매 오산라라호텔 | 모텔 | 경기 오산시 | 34억 0만원 | 12억 0만 | 5,000만원 | 28개 / 5개 | ||
| 매 부평최강모텔 | 모텔 | 인천 부평구 | 24억 5,000만원 | 9억 3,000만 | 2,250만원 | 22개 / 5개 | ||
| 매 인천용현스테이 | 모텔 | 인천 미추홀구 | 19억 5,000만원 | 9억 0만 | 2,750만원 | 16개 / 5개 | ||
| 매 천안스카이호텔 | 모텔 | 충남 천안시 | 66억 0만원 | 27억 0만 | 5,500만원 | 42개 / 8개 | ||
| 매 강촌클린호텔 | 무인텔 | 강원특별자치도 춘천시 | 25억 0만원 | 10억 0만 | 3,350만원 | 22개 / 4개 | ||
| 매 양평오늘모텔 | 모텔 | 경기 양평군 | 23억 0만원 | 8억 0만 | 3,250만원 | 17개 / 4개 | ||
| 매 서산루브르빵카페 | 일반부동산 | 충남 서산시 | 30억 0만원 | 13억 0만 | 4,000만원 | 0개 / 0개 | ||
| 매 태안대박호텔 | 모텔 | 50억 0만원 | 20억 0만 | 9,250만원 | 45개 / 7개 |
| 지 역 | 경남 > 거제시 | ||
| 매 매 가 | 16억 9000만원 | ||
| 융 자 금 | 13억 0만원 | ||
| 실인수가 | 3억 9,000만원 |
| 대지면적 | 405㎡ (122평) | ||
| 건물면적 | 1,378㎡ (417평) |
| 장승포40실가치...
매매 16억
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| 정읍뉴알프스관광...
매매 19억
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| 오산라라호텔
매매 34억
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| 인천용현스테이
매매 19억
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| 천안스카이호텔
매매 66억
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