관악드림타운 단지 소개 > 실전투자

관악드림타운 단지 소개 

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관악드림타운 아파트는 5,387세대, 49개동, 26만여 제곱미터( 약 8만평)의 규모로 도심 속의 전원형아파트 단지로 조경이 잘되어 있으며 포탈사이트에서 부동산 검색순위 1,2위를 링크할 정도로 관심이 집중되고 있는 지역이다.

주변에 노량진 뉴타운, 신길동 뉴타운, 신림동 뉴타운, 흑석동 뉴타운과 인근 지역의 단독주택재개발사업등이 추진되고 있어 1999년 이후부터 약 1만7000여세대가 집중적으로 공급되는 양상과는 달리 앞으로 1-2년후에는 공급물량이 없는 반면 재개발지역의 본격적인 사업진행으로 수요가 많아질 것으로 예상되어 지속적인 관심이 많아 질 것으로 예상되는 지역이다.

특히, 봉천동지역중에서도 관악드림타운, 관악현대아파트의 평가가 높아질 것으로 보여지며 이는 투자자의 집중된 관심의 대상이 될 것으로 예상된다. 관악드림타운 아파트와 관악현대아파트는 강남대로와의 연결이 예상되는 정보사부지에 내방역에서 서초역으로 터널이 뚫리게 되면 봉천동에서 강남역까지의 접근이 지금의 1시간거리에서 20-30분거리로 짧아져 봉천동일대는 강남권역의 주변지역으로 관심이 더욱 집중될 것으로 기대된다.

아직은 서울의 남부지역인 한강 이남지역중에서 강남으로의 접근성이 양호한 지역중에서 가장 저렴한 평가를 받고 있는 지역으로 봉천동의 발전이 눈에 띄게 커질 것으로 예상된다.

시청권으로의 접근이 관악로와 양녕터널을 통해 이동이 용이한 것은 물론 강남대로로의 연결이 정보사부지 밑 터널공사가 완료되면 접근이 용이하여 봉천동지역의 발전은 초미의 관심의 대상이 될 것으로 기대된다.

1> 단지조성

- 90년대중반 봉천동재개발사업으로 시작된 8만여평의 대지위에 조성된 관악드림타운은 단일재개발사업단지로는 전국최대의 면적으로 관심을 받으며 2001년 6월 재개발사업을 완료하고 입주를 시작하였다.

- 삼성건설과 동아건설에서 시공을 맡아 공사를 완료하였으며 사계절의 다양한 수목을 이용하여 조경사업을 시공완료하여 도심의 전원형아파트로 조성되어 거주주민들이 도심 속의 아파트단지내에서도 사계절의 변화를 느낄 수 있도록 초록의 자연환경친화적인 조경을 하였고 이는 관악드림타운이 웰빙아파트로서 거주민들에게 살면서 정드는 고향같은 아늑함을 안겨준다. 도심 속에서 자연을 느낄 수 있는 전원형의 대단위 아파트단지로 최근에는 강남권역의 주거단지 중 저평가된 투자가치가 높은 아파트단지로 많은 관심을 받고 있으며 포탈사이트등에서 아파트단지 검색순위 1,2위를 랭크하고 있기도 하다.

- 총 49개동 5,387세대로 구성되어 있으며, 24평C형 44세대, 24평D형 352세대, 25평A형 324세대, 25평B형 324세대, 33평형 1,468세대, 38평형 248세대, 42평형 784세대, 임대아파트 15평형 1,843세대가 일반단지와 별도로 조성되어 있다.

- 단지내에 봉천 5동사무소, 소슬유치원, 단지인근 구암초등학교, 구암중학교가 위치하고 있다.

2> 교통여건

- 전철 2호선 서울대입구역에서 직선거리로 1200여미터로 도보 10-12분거리이며 마을버스이용시 4정류장 5분거리이며, 2호선 봉천역은 직선거리 1500미터로 도보 15분, 마을버스이용시 4정류장 5분거리이며 봉천역 5번출구를 이용하고 있다.

- 전철 7호선 숭실대입구역은 도보 7-10분거리이며 마을버스로는 3정류장 3분거리에 위치하고 있다.

- 시청권역으로는 봉천고개에서 사통팔달로 이동하는 시내버스를 이용할 수 있다.

- 신림동 관악산 산복도로를 이용시 차량 10분거리로 서해안고속도로과 제 2경인고속도로, 외곽순환도로로의 접근이 용이하다.

- 양녕터널을 통한 노량진으로의 접근이 용이.

3> 학교

- 유치원: 단지내 위치한 소슬유치원

- 초등학교: 단지밖에 구암초등학교. 사립초등학교인 중앙대학교 부속 초등학교 차량5분거리에 위치함.

- 중학교: 단지내 구암중학교.

- 고등학교: 차량 10분 당곡중학교.

- 대학교: 숭실대학교, 서울대학교, 총신대학교, 중앙대학교등이 차량 10분거리이내에 위치.

4> 병원

- 보라매 서울대병원: 차량 10분거리.

- 강남고려병원: 도보 5분.

- 양지병원, 근화병원, 중앙대학교병원: 차량 10분거리이내

5> 행정기관

- 동사무소: 봉천 5동사무소 단지내 위치.

- 파출소: 도보 3분거리.

- 관악구청: 도보12분, 차량 5분거리, 서울대입구역 봉천사거리에 위치.

6> 공원

- 관악산국립공원 : 차량 10분거리.

- 보라매공원: 차량 10분

- 한강고수부지: 차량 10분

- 여의도공원: 차량 15분.

- 국사봉 체육공원: 체육단련시설이 잘 갖추어져 있슴.

7> 은행

- 국민은행: 도보 3분거리

- 제일은행: 단지내 주상가 5층소재.

- 농협중앙회, 신한은행, 단위농협, 우체국이 도보 4분거리에 위치: 현대시장사거리.

8> 상권

- 백화점: 롯데백화점과 롯데마트 관악점 차량 10분거리. 봉천사거리 에그옐로우 쇼핑몰.

- 영화관: 봉천사거리의 에그예로우쇼핑몰의 CGV에 6개의 영화관, 신림역의 르네상스의 프리머스영화관에 6개관 운용.

- 대형음식점: 봉천사거리에 신림역까지의 남부순환도로변에 다수의 다양한 대형음식점 위치함.

- 목욕시설: 찜질방이 단지내 2개소, 차량 5분거리에 노량진등 다수의 찜질방이 위치함.

- 사우나: 단지내 상가에 체육시설인 스포츠센터와 사우나 목욕시설이 있슴.

9> 체육시설

- 단지내 주상가 3층에 수영장, 스포츠시설 소재.

- 단지인근 국사봉 체율시설 공원.

- 단지내 테니스장(테니스코트 4개), 운동장, 산책로(상도근린공원) 소재.

- 어린이 놀이터 13개 소재함.

- 현충원 산책로 개방: 도보 20분거리. 달마산 도보 15분거리.

관악드림타운 명도부동산

2006.11.02.

모텔사랑 / 우산 쓴 고양이

이길원