멀티방이 모텔 객실 속으로! 모텔이 놀이터? 이제 다시 시작될까? > 실전투자 | 모텔사랑

멀티방이 모텔 객실 속으로! 모텔이 놀이터? 이제 다시 시작될까? > 실전투자

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  • Cinelli
TODAY CHOICE / 프리미엄
매매 미사누리존호텔
    • 매매가
    • 85억
    • 융자
    • 42억
    • 면적
    • 대지 952 ㎡ / 건물 1,480 ㎡
    • 객실
    • 객실수 34 / 특실수 12
매매 아산신정호모텔
    • 매매가
    • 11억
    • 융자
    • 8억
    • 면적
    • 대지 925 ㎡ / 건물 645 ㎡
    • 객실
    • 객실수 26 / 특실수 4
매매 순천그릴무인텔
    • 매매가
    • 40억
    • 융자
    • 20억
    • 면적
    • 대지 1,520 ㎡ / 건물 2,280 ㎡
    • 객실
    • 객실수 22 / 특실수 7
임대 영흥파파호텔
    • 매매가
    • 1억
    • 월매출
    • 1,900만원
    • 면적
    • 대지 1,700 ㎡ / 건물 1,600 ㎡
    • 객실
    • 객실수 29 / 특실수 6
매매 전주딘딘관광호텔
    • 매매가
    • 44억
    • 융자
    • 30억
    • 면적
    • 대지 560 ㎡ / 건물 1,100 ㎡
    • 객실
    • 객실수 20 / 특실수 10
매매 강까무인텔
    • 매매가
    • 75억
    • 융자
    • 40억
    • 면적
    • 대지 880 ㎡ / 건물 890 ㎡
    • 객실
    • 객실수 19 / 특실수 12
임대 부산왕성호텔
    • 매매가
    • 20억
    • 월매출
    • 17,500만원
    • 면적
    • 대지 560 ㎡ / 건물 3,950 ㎡
    • 객실
    • 객실수 50 / 특실수 30
매매 온양표시나모텔
    • 매매가
    • 25억
    • 융자
    • 15억
    • 면적
    • 대지 640 ㎡ / 건물 2,140 ㎡
    • 객실
    • 객실수 45 / 특실수 12
임대 오잘레나호텔
    • 매매가
    • 17억
    • 월매출
    • 9,000만원
    • 면적
    • 대지 840 ㎡ / 건물 2,700 ㎡
    • 객실
    • 객실수 45 / 특실수 9
임대 서산태평성대호텔
    • 매매가
    • 5억
    • 월매출
    • 4,600만원
    • 면적
    • 대지 750 ㎡ / 건물 1,630 ㎡
    • 객실
    • 객실수 30 / 특실수 12
매매 딱존호텔
    • 매매가
    • 30억
    • 융자
    • 17억
    • 면적
    • 대지 670 ㎡ / 건물 1,350 ㎡
    • 객실
    • 객실수 32 / 특실수 20
매매 황금호텔
    • 매매가
    • 27억
    • 융자
    • 16억
    • 면적
    • 대지 1,400 ㎡ / 건물 1,180 ㎡
    • 객실
    • 객실수 32 / 특실수 8
임대 인천돈벌어모텔
    • 매매가
    • 5억
    • 월매출
    • 3,850만원
    • 면적
    • 대지 360 ㎡ / 건물 1,670 ㎡
    • 객실
    • 객실수 49 / 특실수 7
매매 예산심봤어무인텔
    • 매매가
    • 40억
    • 융자
    • 20억
    • 면적
    • 대지 2,050 ㎡ / 건물 2,000 ㎡
    • 객실
    • 객실수 22 / 특실수 5
매매 영종비즈니스호텔
    • 매매가
    • 43억
    • 융자
    • 30억 6,000만
    • 면적
    • 대지 540 ㎡ / 건물 2,010 ㎡
    • 객실
    • 객실수 40 / 특실수 8
매매 아산확트인무인텔
    • 매매가
    • 30억
    • 융자
    • 15억 6,000만
    • 면적
    • 대지 1,750 ㎡ / 건물 940 ㎡
    • 객실
    • 객실수 17 / 특실수 7
매매 안산중앙역 럭셔리 호텔
    • 매매가
    • 23억
    • 융자
    • 14억 6,000만
    • 면적
    • 대지 200 ㎡ / 건물 200 ㎡
    • 객실
    • 객실수 26 / 특실수 4
임대 파주힐링무인텔
    • 매매가
    • 8억
    • 월매출
    • 8,000만원
    • 면적
    • 대지 1,800 ㎡ / 건물 3,590 ㎡
    • 객실
    • 객실수 35 / 특실수 8
매매 아산금방석호텔
    • 매매가
    • 60억
    • 융자
    • 26억 6,000만
    • 면적
    • 대지 680 ㎡ / 건물 1,960 ㎡
    • 객실
    • 객실수 46 / 특실수 12
  • 멀티방이 모텔 객실 속으로! 모텔이 놀이터? 이제 다시 시작될까?
    • 이길원 21-06-30 13:47 30회

예전의 글 중에 모텔의 객실을 어떻게 연출을 해야 경쟁력이 있을까? 회전율 영업의 극대화와 이미지 변신을 위해 무엇을 준비해야 할까?를 고민해본적이 있다. 

 

20210421_182937.jpg

 

옛 기고글들을 살펴보다가 

모텔객실의 또다른 변신이 요구되고 있는 상황에서 예전의  멀티방 모텔객실의 변신을 다시 되새겨볼 필요가 느껴 젔다. 

 

100만원 1일 숙박요금의 풀빌라펜션은 예약이 밀려든다는데, 모텔의 객실 1일 요금은 3만원이라도 새벽까지 앱을 통해 가격경쟁을 해야하는 시절이 한탄스럽기도 하다. 

 

모텔이란 상품이 왜? 이렇게 천대를 받고 있을까? 시설보다, 가격보다, 아이템으로 이벤트 객실, 개성있는 차별화의 연출이 요구되고 있다. 예전의 글을 다시 읽어보시기 바란다.

 

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멀티방이 모텔 객실 속으로! 모텔이 놀이터? ( 숙박매거진 2014-2월 기고)

 

동남아관광객이 적어지면 모텔은 어떻게 하지? 동남아관광객의 증가로 모텔이 달라지는 계기가 되었지만 동남아관광객의 감소가 모텔에게 갈피를 못 잡게 하고 있다. 외국인방문객 1000만시대! 동남아관광객이 증가하면서 외곽지역의 모텔이 되살아나는듯했으나 한 겨울 나기가 쉽지 않다. 도심에 중저가 숙박업소가 속속 등장하면서 외곽지역에서 건전하게 되살아나려던 모텔들의 비즈니스관광숙박업소로의 변신에 노력에도 불구하고 외곽지역소재 모텔들은 다시 새로운 활로를 찾아야할 지 고민하고 있다.

 

모텔은 이제 국내경기뿐만아니라 글로벌경기의 변화에도 영향을 받게 되었다. 도심 속에 위치하는 모텔들은 그나마도 러브호텔로도, 비즈니스호텔로도, 관광숙박업소로의 변신등으로 다양한 영업력을 발휘할 수 있다. 객실을 시간으로 판매하는 대실영업과 숙박으로 판매하는 숙박영업을 공유하며 객실의 회전율영업에 더욱 박차를 가하고 있다. 그런데도 동남아관광객등 외국인관광객의 감소는 숙박업계 전체를 가격경쟁 속으로 몰아넣으려 하고 있다.

2년 전만 해도 서울 소재 중저가 숙박업소의 1일 숙박요금이 10-12만원대로 책정되고, 외곽모텔 1일 숙박요금은 45000원에서 55000원을 책정하였으나 외국인 관광객이 감소하면서 서울의 중저가 숙박업소는 6-8만원대로, 수도권 모텔은 35000원에서 45000원대로 가격경쟁을 할 수 밖에 없다고 한다. 대형호텔의 숙박율도 저조하다. 모텔은 여전히 스스로 살길을 찾아야만 한다. 그 와중에도 놀이터객실의 트렌드를 갖춘 모텔들은 활기차게 객실 38실로 1억 원 이상의 월매출을 달성하며 기염을 토하고 있다. 어째든 모텔들이 살아남기 위해서는 이런 경쟁력 있는 모텔들의 트랜드를 배워야 한다.

 

안토니오6.JPG

 김포 한강신도시의 엠타워호텔의 한 객실 전경, 호텔객실의 변신을 예고한다.

 

여관이 시설의 고급화로 모텔로의 무한변신, 이름은 호텔?

 

신촌의 경우, 2002년 전후에는 객실 20실 내외의 장급여관이었으나 2006년 전후로 증축이 가능하게되면서 2-3개층을 증축하여 30실 내외의 객실로 만들어내며 객실을 고급화하여 놀이공간으로의 변신을 꾀하였다. 이러한 변신은 신촌 모텔들의 특별한 매출을 달성하게 하였다. 객실 35실로 월매출 1억 이상을 달성하는 기염을 선보였다. 강남지역에 위치하는 모텔들의 고급화 변신과 함께 서울의 몇몇 지역에서의 시설고급화는 젊은층을 모텔의 객실로 불러들이는 계기를 마련하였다. 대한민국의 모텔들이 본격적으로 인터넷을 통한 불러들이는 영업이 시작하게된 것이다. 불러들이는 영업은 모텔의 건전화를 촉진하는 계기가 되었으며 젊은세대의 모텔이용은 모텔의 객실을 놀이터로 만들어 가고 있다. 당연히 시설고급화에는 호텔이란 이름이 붙는다. 트랜드의 변화로 인한 놀이문화을 창출한 모텔객실의 차별화된 시설고급화를 알리기 위해서이다.

 

이벤트 객실의 연출로 가치경쟁?

 

최근에는 모텔마다 한 두 개의 특별한 객실을 만들어 보려고 안간힘을 쓰고 있다. 모텔의 객실이 디자인 경연장이 되었다. 감각이 모텔영업의 경쟁력이다. 시간의 활용이 모텔영업의 한계매출을 높이고 있다. 모텔의 객실에서 일반적인 시설경쟁만으로 객실을 판매하려면 일일 숙박요금 3-4만원으로도 가격경쟁을 해야한다. 숙박고객유치에 힘겨워하던 모텔들 중 몇 몇 모텔들은 모텔객실공간에 이벤트를 연출. 이를 활용하여 일일 숙박요금 10-30만원으로도 고객을 불러들이는 홍보력과 영업경쟁력을 갖추고 있다. 스토리가 있는 객실연출로 시간제영업으로 대표되던 대실영업의 이미지가 달라지기시작하며 젊은세대에게까지 모텔이용을 자연스럽게 만들었다. 모텔영업의 한계지역이 확대되었다. 가치경쟁의 시작이다.

 

 

빈센트6.JPG

                                                            김포한강신도시 엠타워 호텔의 객실, 풀빌라형 호텔객실전경.

 

젊은세대에게 어필되는 모텔은 어떤 객실의 모텔일까?

 

게임방, PC, 영화관, 스포츠공간, 노래방, 수영장, 이벤트공간, 회의실, 세미나실로 모텔의 객실이 꾸며지며 모텔의 대외적인 이미지는 모텔의 변신은 무죄라는 문구로 어필되었다.

 

모텔에 가면 아무도 눈치보지 않고 쉴 수도 있고, 영화도 볼 수 있고, 인터넷을 통한 PC게임도 즐기고, 당구대가 설치되어 당구도 즐기고, 객실 안에 수영장이 설치되어 가벼운 수영도 즐기고, 사우나도 하고, 한편으론 농구도 즐긴다. 한 켠에 별도공간으로 골프존이 설치되어 골프도 객실에서 즐기기도 한다. 일부 온천지역에 소재하는 모텔에서는 가족, 연인들이 온천욕을 즐길 수 있는 여건을 갖추어 영업력을 발휘한다. 11주차 무인객실관리시스템을 갖춘 온천지역소재 카무인텔 중에는 객실 18실로 월매출 5000만 원 이상을 달성하기도 한다. 나만의 객실공간을 제공하며 큰 호응을 얻고 있다. 넓은 땅에 펜션같은 객실을 제공한다.

 

방음이 잘된 객실에 노래방기기를 설치하여 노래방도 즐기고, 모텔의 객실에서 업무도 보며 휴식을 즐길 수 있다. 친구들의 모임을 아예 모텔의 대형객실을 이용하며 이벤트객실로 활용한다.

주말이면 대형객실의 판매율이 높다. 대형객실을 아예 이벤트회사에 의뢰하여 연출함으로써 객실이용요금을 높게 책정을 하면서도 이용객이 많아져 매출을 향상시키고 있다.

 

20210315_105617.jpg

   경기도 수원시 권선동소재  수원잼22호텔의 한 객실, IT로 경쟁력 강화중.

 

 

 

모텔객실을 어떻게 연출하느냐에 따라 모텔의 객실은 다양한 기능을 발휘하며 건전화되고, 호기심을 발휘하여 고객을 불러들이고, 높은 이용요금을 책정하여 판매하며 매출을 올리고 있다. 게스트하우스같은, 펜션같은, 호텔같은, 영화관같은, 회의실, 게임,스포츠공간같은 객실로 모텔의 가치를 상승시키고 있다. 최근에는 캠핑장을 모텔객실로 옮기보려는 노력을 하고 있다.

 

IT기술의 접목이 모텔의 영업경쟁력을 향상, 모텔은 미래산업?

 

모텔객실은 멀티방이다. IT가 모텔의 객실에서 실현되며 다른 업종과의 경쟁에서 숙박이용고객을 불러들이고 있다. IT의 모텔객실 도입활용이 모텔의 경쟁력을 향상시키고 있다. 잠자리공간, 놀이공간이 IT기술과의 콜라보레이션으로 모텔의 영업력을 키우고 있다.

 

IT기기, IT기술이 모텔객실과 만나면서 모텔의 객실은 좁아도, 넓어도 재미있는 즐길거리가 있는 공간으로 변신하고 있다. IT기술과의 접목이 모텔에서 타임세일이란 영업전략을 시도할 수 있게 하며 모텔의 매출을 상승시키고 모텔이 수익형부동산으로 투자관심을 받게하고 있다.

 

숙박시설만으로서의 모텔은 사향산업일 수 있지만 멀티방으로 표현되는 다기능의 공간연출을 실행한 IT기술 응용의 타임세일이 가능한 시간제영업의 모텔은 미래산업이 될 수 있다. 영업전략의 다양한 시도가 가능하기 때문이다. 어떤 영업력을 시도하고 발휘하느냐에 따라 매출이 달라지고 수익률이 달라진다. 능력에 따라, 경영마인드에 따라 개별 모텔들의 매출이 달라진다는 것이 능력자들에게는 모텔투자의 매력이다.

 

캠핑문화가 모텔의 객실에도?

 

멀티방이 모텔의 객실에 들어오면서 모텔은 이미지가 쇄신되었을뿐만아니라 불러들이는 영업이 가능하지고 있으며 영업전략을 세울 수 있는 미래산업으로 발전하고 있다. 모텔의 객실에 IT기술이 접목되어 멀티방으로서의 연출이 더 강화된다면 고객에게 감동을 주고 만족을 줄 수 있는 가치경쟁이 가능한 영업력을 발휘할 수 있게 될 것이다. 한편으로는 힐링, 텐트, 캠핑문화가 모텔의 숙박수요를 이완시키고 있는 반면에, 모텔이 멀티방의 객실을 기반으로 힐링과 캠핑문화를 접목시키는 또다른 변화를 시작한다면 모텔은 또한번의 문화컨텐츠를 만들어 가게 될 것이다.

 

멀티방에 추가되는 캠핑트랜드연출의 객실이다. 힐링이 가능한 모텔이 탄생하게 될 것이다. 멀티방의 객실연출이 도심 속에 위치하는 모텔에게 경쟁력을 갖게한다면, 캠핑, 힐링의 객실연출은 도심 속의 모텔뿐만아니라 외곽에 위치한 터가 넓은 모텔들에게 캠핑장과 경쟁할 수 있는 모텔이란 숙박시설에게 숙박산업으로서의 또다른 변신을 이끌어내게 될 것이다.

 

섹스공간으로서의 모텔은 유해시설로 인식되어 모텔산업발전의 한계가 노출되었지만 멀티방으로서의 모텔객실의 연출은 모텔의 문화컨텐츠를 다양화하게하여 다양한 영업방식을 발휘하게 되는 수익성이 좋은 수익형부동산으로서의 모텔산업으로 미래지향적으로 젊은세대에게 놀이터를 제공하는 복합놀이공간으로 발전하게 될 것이다. 소규모 모텔들도 경쟁력를 갖추게되는 아이템이 될 것이다.

 

20210609_163123.jpg

 

 

중저가 숙박업소와 경쟁하는 모텔의 복합놀이문화공간으로서의 객실연출?

 

150실 이상의 중저가 비즈니스호텔이 동남아관광객을 유치하며 대형호텔과 가격경쟁을 한다하더라고 모텔이 재미가 있고, 즐길거리가 있고, 흥미를 주는 스토리가 있는 연출을 과감하게 표현하여 가치경쟁을 한다면 비록 객실 수는 적지만 숙박만이 아닌 휴게영업력으로도 객실 수만 많은 호텔들과 경쟁에서 살아남을 수 있게 될 것이다. 오히려 불황에 강한 숙박시설, 복합놀이문화공간으로서의 강한 영업경쟁력을 갖춘 모텔의 이미지를 구축하게 될 것이다.

 

로비공간, 휴게공간의 트랜디한 연출이 모텔에서도 소통공간으로?

 

멀티방으로서의 모텔객실연출은 곧 스토리가 있는 컨텐츠의 개발에서 시작된다. 놀이문화을 연계하여 창조하는 객실연출을 위해 아이디어를 지어짜내야 한다. 캠핑문화가 유행, 경쟁처럼 번져가는 중에 그 바탕에는 소통의 문화가 있다는 것을 모텔이 빨리 깨달아야 한다.

 

최근 TV예능프로에서도 이런 소통문화는 바로 전달된다. 가족이, 직장동료가 함께 떠나는 여행의 도전기를 방영한다. 대단한 시청율을 기록하고 있다. 가족이, 직장동료가, 친구가 주체가 되고 있다. 패밀리여행, 힐링여행, 소통여행이 가족간, 직장동료간, 연인들의 우정, 사랑을 더욱 돈독히하고 있다. 소통공간을 위해 모텔에서 프론트와 로비,휴게공간이 마련되고 넓어지고 밝아지며 수익형부동산상품으로서의 모텔이 가치의 고급화에 심혈을 기울이고 있다. 모텔에 투자하는 이유이다.

 

모텔은 이렇게 바퀴벌레처럼 어떠한 환경 하에서도 사회에 적응하며 살아남게 될 것이다.

밉지만 어쩔 수 없다. 멀티방과 IT기술이 접목된 모텔의 객실변화는 콜라보레이션으로 효과를 발휘하게 될 것이다. 모텔이 달라졌어요!

 

최근의 변화로 보면 멀티방의 객실연출이 모텔의 타임세일을 가능케하며 불러들이는 영업력을 발휘하게하고 매출을 상승시키며 모텔산업이 수익률이 좋은 수익형상품으로 발전하게 하고 있다. 로비공간, 휴게공간은 모텔에서 캠핑과 같은 소통의 공간을 발현하게하여 규모로는 호텔과, 문화컨텐츠로는 캠핑장과 펜션과의 경쟁에서 경쟁력을 갖추게 될 것이다.

 

 

 

자료제공:

우산 쓴 고양이/모텔사랑(www.hotelsarang.co.kr)

대표 이길원 02-889-3800, 010-3888-6038

저서: 재건축사업실무,나는 모텔로 돈 벌러 간다(부연사)

전 한국관광공사 굿스테이 워크샾 숙박경영론 강사

전 대한숙박방송 ' 이길원의 숙박! 대박으로 가는길' 의 패널

모텔상담사, 내 모텔알아보기 서비스 컨설팅의 컨설턴트.

한국부동산전문교육원 모텔투자와 숙박경영론 강사

 

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작성자 : 이길원 | 작성일 : 2020-04-02 | 조회수 : 463
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  • 2020년 대한민국 모텔숙박업은 어떤 준비를 해야할까?2020년 모텔숙박업에서 청소년보호법에 의한 숙박이용가능나이는 몇 년생부터 가능할까? 만19세 기준으로 2001년1월1일이후 출생자는 숙박시설이용이 자유롭다. 이성(남녀)혼숙이 가능하다. 흡연, …
작성자 : 이길원 | 작성일 : 2020-02-18 | 조회수 : 554
  • 미치겠다! 내가 이럴려고 임대놨나? 월매6000짜리가 …
  •   한 때는 월매출 6000만 원을 넘나들었다. 월순익 2500만원 이상!!내 모텔은 월순익 2500만 원을 달성하며, 모텔투자 할 만하다고 미치도록 좋아했다. 날밤을 까야하는 어려움도 있었지만 한 달이 지나면 큰 돈이 들어오니 힘든…
작성자 : 이길원 | 작성일 : 2020-01-31 | 조회수 : 327
  • 읽기만하지 말고 응용할 수 있어야? 응용?
  • 영업자 중복신고를 법률에서 명확히 구분한다는 것이 숙박업 운영에 얼마나 큰 파장을 일으킬까?이미 영업신고가 된 영업장에서 로비와 프론트 등은 공동사용 영역으로 활용할 수 있도록 허용예고.공중위생관리법 시행규칙 입법예고, 접객대는 공동사용하고 중복 영업…
작성자 : 이길원 | 작성일 : 2020-01-30 | 조회수 : 248
  • 너는 모텔사니? 나는 땅을 산다?(2019-12월 숙박매거…
  • 너는 모텔사니? 나는 땅을 산다?(2019-12월 숙박매거진) 한 해가 저물어가고 있다. 이제 2019보다 2020이 익숙해질 것이다. 지난 3년은 모텔에게는 지옥이라고 할 수 있다. 숙박예약앱에 지치고 매출은 하락하고, 지출은 커지고, 수익…
작성자 : 이길원 | 작성일 : 2020-01-19 | 조회수 : 297
작성자 : 이길원 | 작성일 : 2020-01-19 | 조회수 : 1,150
  • 모텔투자, 어디에, 어떻게 해야 할까? (2부) / 잘잘잘…
  • 대한민국  모텔투자불패신화는 사라지고 있는 것일까? 모텔투자, 어디에 어떻게? 잘잘잘TV,잘잘잘tv한 쪽에서는 모텔, 호텔, 펜션 숙박업을 운영하는 것이 예전 같지 않다며 너무 힘들다고 한다. 그러나 또 한편에서는 모텔만한 수익형부동…
작성자 : 이길원 | 작성일 : 2019-12-05 | 조회수 : 308
  • 모텔투자, 어디에? 어떻게? 모텔투자성공비법?(1부) /…
  • 최근 모텔에 투자관심이 다시 높아지고 있다. 장기적인 경기침체가 이어지면서 다른 업종에서 성공한 사람들이 수익율이 비교적 높은 모텔, 숙박업투자에 관심이 커지고 있다. 대한민국 관광숙박업산업분야에서도 다른 업종과 마찬가지로 매출이나 수익율이 …
작성자 : 이길원 | 작성일 : 2019-11-26 | 조회수 : 488
  • 분노의 시대, 분노의 치유? 숙박업소에서 노는 것이 대수…
  • 최근 정치경제가 2분법적인 대립이 가열되면서 정치불안의 박탈감이 분노로 표출되고 있다고 한다.  서울경제신문에서 분노의 생물학, 분노의 정치학, 분노의 치유학의 소제목으로  분노에 휩싸여 있는 많은 사람들에게 분노을 치유해야할 이유와…
작성자 : 이길원 | 작성일 : 2019-09-22 | 조회수 : 317
  • 사업자, 4대 보험료 절약 노하우?
  • 사업자라면 누구나 피할 수 없는 4대 보험료사업자 입장에서는 생각보다 많은  부담이 되는게 사실이다.잘 찾아보면 절약할 수 있는 방법이 있다.고용보험, 국민연금, 건강보험은 사업자 및 근로자가 각각 절반씩 부담하지만 고용보험은 사업자가 절반 …
작성자 : 이길원 | 작성일 : 2019-08-25 | 조회수 : 500
  • 흑석동이 주목받은 이유를 알면 부동산투자 트렌드가 보일까?
  •   대부분의 재개발지역은 언덕 위 높은 곳에 위치한다. 그래서인지 재건축사업지역보다 부동산가치 상승이 머뭇거린다. 재개발지역이라도 역세권이나 평지에 위치하는 재개발지역은 특별한 대우를 받기도 했다. 언덕위에 위치해서 버림받다시피한 곳…
작성자 : 이길원 | 작성일 : 2019-08-18 | 조회수 : 419
  • 모텔로비가 내 모텔 살릴까?
  • 네 모텔 로비는 어떤 모습이니?모텔,외관만이 얼굴이 아니다. 객실, 복도, 로비, 옥상, 어느 공간이든 특별하면  해당 숙박업소의 트랜드 마크가 될 수 있다?외관으로 모텔을 평가하기도 하지만 외관은 썩 잘되어 있는데  내부 …
작성자 : 이길원 | 작성일 : 2019-08-17 | 조회수 : 556
  • 멈추지 말아요? 지금 에어비앤비에서는?
  •  지금당신은당신의 숙박업소를 위해,고객을 위해,  ^^*  무엇을 준비하고 있나요?원주를 대표하는 무인텔, 별무인호텔 드론영상모텔사랑/우산 쓴 고양이인천공항에는  잠깐 쉬려는 고객을 위해작은 공간을 숙박, 대실 대여…
작성자 : 이길원 | 작성일 : 2019-08-17 | 조회수 : 276
  • 모텔을 파는 사람, 모텔을 사는 사람?
  • 모텔을 파는 사람, 모텔을 사는 사람?(숙박매거진 2019-8월 기고) 최근에 영업력에서는 1등이 아닌데 주변의 다른 숙박업소보다 더 좋은 조건으로 호텔, 모텔이 팔리고 있다. 그런 숙박업소들은 왜? 팔리고 있는 것일까? 그것도 주변 시세보다 더 높은…
작성자 : 이길원 | 작성일 : 2019-08-17 | 조회수 : 388
  • 색깔과 향이 내 모텔을 살릴까?
  •   마켓팅에는 다양한 방법이 있다. ​​  시간을 활용한 시간마켓팅, 타임세일. 부자마켓팅, 공간의 색다른 활용, 이벤트객실연출로 다양한 상품을 만들어 낼 필요가 있다. ​최근 숙박예약앱에만 매달리며 숙박업…
작성자 : 이길원 | 작성일 : 2019-07-23 | 조회수 : 322
  • 미성년자가 모텔을 죽이려? 숙박업주들 비상?
  •   최근 미성년자들이 그룹으로 다니면서 모텔에 몰래 투숙하여  모텔숙박업주들을 힘들게 하고 있다. 고의로 신고를 하겠다고 숙박업주를 협박하거나 투숙 중 적발시 숙박업주에게 책임을 떠넘겨 이를 빌미로 숙박업주에게 공갈협박하는 사례가 발…
작성자 : 이길원 | 작성일 : 2019-07-22 | 조회수 : 595
모텔투자가이드
  "홍보가"기가막혀
  매일 똑같은 일상에서 벗어나..…
작성자 : 정왕채 작성일 : 2021-01-12 조회수 : 1,755
황토구들장의 황토방 객실에서 일상의 피로, 스트레스를 확 풀어버리세요!!…
작성자 : 이길원 작성일 : 2020-03-14 조회수 : 2,852
1. 전주혁신도시 인근 차량3-4분 거리에 위치한  1실 1주차…
작성자 : 이길원 작성일 : 2019-09-23 조회수 : 4,453
충북 단양 강변호텔이 변하고 있습니다.당신의 아름다운 여행을 위한&nbs…
작성자 : 이길원 작성일 : 2019-07-18 조회수 : 5,327
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