당신은 고객을 위해 무엇을 하고 있나요?(숙박매거진 11월 기고) > 실전투자 | 모텔사랑

당신은 고객을 위해 무엇을 하고 있나요?(숙박매거진 11월 기고) > 실전투자

본문 바로가기
  • 잘잘잘TV 유튜브 채널로 이동
TODAY CHOICE / 프리미엄
매매 천안두정호텔
    • 매매가
    • 90억
    • 융자
    • 50억
    • 면적
    • 대지 1,045 ㎡ / 건물 1,206 ㎡
    • 객실
    • 객실수 60 / 특실수 20
부지 안동무인텔부지
    • 매매가
    • 12억 5,000만
    • 융자
    • 6억
    • 면적
    • 면적 1,393 ㎡
    • 평수
    • 평수 422평
매매 인천에머징호텔
    • 매매가
    • 150억 5,000만
    • 융자
    • 50억
    • 면적
    • 대지 1,240 ㎡ / 건물 5,630 ㎡
    • 객실
    • 객실수 65 / 특실수 65
매매 원주장미호텔
    • 매매가
    • 43억 5,000만
    • 융자
    • 22억
    • 면적
    • 대지 334 ㎡ / 건물 1,180 ㎡
    • 객실
    • 객실수 34 / 특실수 12
매매 미사누리존호텔
    • 매매가
    • 85억 5,000만
    • 융자
    • 42억
    • 면적
    • 대지 952 ㎡ / 건물 1,480 ㎡
    • 객실
    • 객실수 34 / 특실수 12
매매 전주딘딘관광호텔
    • 매매가
    • 44억 5,000만
    • 융자
    • 30억
    • 면적
    • 대지 560 ㎡ / 건물 1,100 ㎡
    • 객실
    • 객실수 20 / 특실수 10
임대 부산왕성호텔
    • 매매가
    • 20억 5,000만
    • 월매출
    • 17,500만원
    • 면적
    • 대지 560 ㎡ / 건물 3,950 ㎡
    • 객실
    • 객실수 50 / 특실수 30
매매 온양표시나모텔
    • 매매가
    • 25억 5,000만
    • 융자
    • 15억
    • 면적
    • 대지 640 ㎡ / 건물 2,140 ㎡
    • 객실
    • 객실수 45 / 특실수 12
임대 오잘레나호텔
    • 매매가
    • 17억 5,000만
    • 월매출
    • 9,000만원
    • 면적
    • 대지 840 ㎡ / 건물 2,700 ㎡
    • 객실
    • 객실수 45 / 특실수 9
임대 서산태평성대호텔
    • 매매가
    • 5억 5,000만
    • 월매출
    • 4,600만원
    • 면적
    • 대지 750 ㎡ / 건물 1,630 ㎡
    • 객실
    • 객실수 30 / 특실수 12
매매 딱존호텔
    • 매매가
    • 30억 5,000만
    • 융자
    • 17억
    • 면적
    • 대지 670 ㎡ / 건물 1,350 ㎡
    • 객실
    • 객실수 32 / 특실수 20
매매 황금호텔
    • 매매가
    • 27억 5,000만
    • 융자
    • 16억
    • 면적
    • 대지 1,400 ㎡ / 건물 1,180 ㎡
    • 객실
    • 객실수 32 / 특실수 8
임대 인천돈벌어모텔
    • 매매가
    • 5억 5,000만
    • 월매출
    • 3,850만원
    • 면적
    • 대지 360 ㎡ / 건물 1,670 ㎡
    • 객실
    • 객실수 49 / 특실수 7
매매 예산심봤어무인텔
    • 매매가
    • 40억 5,000만
    • 융자
    • 20억
    • 면적
    • 대지 2,050 ㎡ / 건물 2,000 ㎡
    • 객실
    • 객실수 22 / 특실수 5
매매 영종비즈니스호텔
    • 매매가
    • 43억 5,000만
    • 융자
    • 30억 6,000만
    • 면적
    • 대지 540 ㎡ / 건물 2,010 ㎡
    • 객실
    • 객실수 40 / 특실수 8
매매 아산확트인무인텔
    • 매매가
    • 30억 5,000만
    • 융자
    • 15억 6,000만
    • 면적
    • 대지 1,750 ㎡ / 건물 940 ㎡
    • 객실
    • 객실수 17 / 특실수 7
매매 안산중앙역 럭셔리 호텔
    • 매매가
    • 23억 5,000만
    • 융자
    • 14억 6,000만
    • 면적
    • 대지 200 ㎡ / 건물 200 ㎡
    • 객실
    • 객실수 26 / 특실수 4
임대 파주힐링무인텔
    • 매매가
    • 8억 5,000만
    • 월매출
    • 8,000만원
    • 면적
    • 대지 1,800 ㎡ / 건물 3,590 ㎡
    • 객실
    • 객실수 35 / 특실수 8
매매 아산금방석호텔
    • 매매가
    • 60억 5,000만
    • 융자
    • 26억 6,000만
    • 면적
    • 대지 680 ㎡ / 건물 1,960 ㎡
    • 객실
    • 객실수 46 / 특실수 12
  • 당신은 고객을 위해 무엇을 하고 있나요?(숙박매거진 11월 기고)
    • 이길원 23-11-07 17:45 73회

 내 모텔을 살리기위해 당신은 무엇을 준비하고 있나요? 내 모텔을 팔기위해 어떻게하고 있나요? 모텔투자자들은 성공투자를 위해 모텔부동산을 선호할까? 모텔숙박업을 선호할까? 투자자의 투자기준을 알면 내 모텔의 가치를 높일 수 있지 않을까? 내 모텔의 가치를 어림잡아볼 수 있지 않을까?

 

투자자가 원하는 상품을 만들어 낸다면 내 모텔의 가치는 상승하지 않을까?

 

내 모텔의 최적의 투자로 최적의 변신을 위해 바로미터, 컨셉트가 될 요즘 모텔투자자의 마음을 읽어보려 한다.

 

 

Before

20230914_085922.jpg

 

놀고 있던 창고 공간이 이벤트캠핑룸으로 변신하며 해당호텔의 시그니쳐객실로 변신?

 

After

PIC_20231016_164321.jpeg

 

1. 서울,수도권에 있는 모텔만이 성공투자?

 

자본이득이 우선일 때는 맞는 말이다. 그러나 이미 올라버린 서울, 수도권의 땅값을 고려하면 이제 자본이득으로 차익을 배가시키는 투자는 한계점에 도달한 것은 아닐까? 서울,수도권에 소재하는 모텔들은 부동산가치상승으로보면 리스크를 줄여줄 뿐이지 투자대비수익율은 수익률 한계점에 이르렀다.

 

기존에 가지고 있는 소유자에게는 지난 5-6년 간에 매출보다 부동산가치상승으로 투자수익율을 달성하고 있다고 볼 수 있다.

 

그럼, 새로 투자하는 투자자입장에서는 서울, 수도권에 소재하는 모텔에만 매달릴 필요가 있을까? 어쩐지 망설여진다. 그래서인지 서울, 수도권에 소재하는 모텔에 고집하며 투자하려는 투자자는 경, 공매 물건에 관심이 많다.

 

네가 힘들면 나에게 줘!’ 일까?

 

현재 금리인상이나 시설의 노후화로 시설변화가 필요한 기존 모텔운영자들도 가격포기가 쉽지 않다. 미래가치에 기대반, 포기반의 어정쩡한 매도의사표현이다.

 

2. 대실요금 1만원과 3,5만원의 숙박상권? 모텔의 가치는?

 

대실요금 1만원의 숙박상권에 소재하는 모텔은 내 모텔 빨리 팔아주세요! 대실요금 3.5만원의 숙박상권에 소재하느 모텔은 아직은 팔 생각이 없어요?

 

bandicam 2021-07-30 11-26-25-177.jpg

 하남신도시 중심상권에는 복합상가호텔들이 경쟁력을 발휘중?

 

전국 숙박상권을 둘러보면 대실요금은 평균 2-3만 원이다. 그러나 일부 숙박상권에서는 대실요금 3만 원 이상을 받고 있다. 아니 3.5만 원 이상을 받기도 하지마 오히려 3시간 기준으로 시간초과시 1-2만 원의 추가요금을 받는 숙박상권의 모텔상권도 있다

 

 모텔운영자로 보면 참 부러운 숙박상권이다. 매출로 승부를 한다. 자본투자로 모텔투자의 성과를 이루어내던 지난 3-4년은 매출에 매달리지 않아도 되었다. 큰소리 치며 지난 세월의 추억을 되씹기만하면 내 모텔의 가치가 상승할 수도 있었다.

 

 그런데 이젠 달라졌다. 매출이 없는 모텔이 부동산가치만을 믿고 내 모텔의 가치를 내 맘대로 매매가격을 불러댄다면 너나 가져라고 투자자는 핀잔을 주며 돌아선다. 서울, 수도권의 중심상권에 소재하는 모텔들의 매출가치가 부동산가치에서 매출성과수익율의 가치로 투자기준이 이동하고 있는 것이라고 평가된다.

 

 3.5만 원이상의 대실요금을 받을 수 있는 숙박상권이라면 부동산가치와는 상관없이 매매가치가 상승한다기보다는 가격을 내리지 않는다. 투자자도 점점 투자기준을 매출수익율의 가치쪽으로 기울고 있다.

 

3. 썩은 모텔, 노후 모텔의 투자관심은 여전하다.

 

최근 투자자는 누구일까? 누가 모텔을 사려고 하는 것일까? 모텔창업에 관심을 갖는 사람들의 연령대는?

 

 부동산투자로 모텔사냥을 다니던 건축업자들은 이제 주거용부동산으로 신축하는 용도변경의 투자자는 없다고해도 과언이 아니다. 모텔을 주거용부동산으로 용도전환하는 것이 얼마나 위험한 일인지 알기 때문이다.

 

bandicam 2019-11-21 19-10-25-921.jpg

 

 첫째, 모텔부동산의 매매가격이 너무 올랐다. 둘째, 건축비, 인건비가 부담이다. 셋째, 더 이상 소형주택의 분양을 기대하기 어렵다. 거기다 전세수요가 전무한 상황으로 치닫고 있다. 넷째, 모텔부동산의 매입에 대출금리가 너무 높고, 대출비율이 확 줄었다. 다섯째, 모텔부동산을 활용할 용도의 다양성에 맞는 모텔부동산을 찾는 것이 어렵다.

 

 그렇다. 건축업자들이 모텔부동산시장에서 주거용부동산신축을 위한 투자는 거의 의욕상실이다. 그렇다고 건축업자들이 모텔부동산투자에서 완전히 떠난 것은 아니다. 투자방식이 달라졌다. 용도전환 신축투자에서 모텔운영 매출로 승부수를 던지고 있다.

 

주거용부동산의 매매거래 위축과 전세시장의 몰락, 대출율 하락, 금리상승, 인건비 상승으로 더 이상 주거용부동산을 신축하기에는 부담스럽다.

 

4. 모텔리어, 모텔관련업체가 곧 모텔투자자?

 

그들, 주거용부동산 건축업자들도 잠시 쉬어 가야 한다. 월수익형부동산의 월수입이 필요해졌다. 월수익형부동산투자상품 여럿을 놓고 비교하니 투자원가를 지키고, 수익율을 극대화시키고, 운영 능력에 따라 부동산가치가 달라질 수 있는 상품이 모텔부동산보다 모텔숙박업이라는 인식 변화다

 

 나는 건축업자이면서 모텔업자로 당분간 이 어려운 시기를 버티려는 심산이다. 또한 그들은 모텔이란 상품의 고정관념을 깨우치며 다양한 상품으로 변화시킬 수 있는 실험 적인 능력자이기도 하다라고 평가하고 싶다. 또 한파트가 모텔상품의 고급화를 이루어내는 모텔관련 업체들이다. 그들이 썩은모텔, 노후모텔을 새로운 상품으로 만들어내면서 임대투자를 하고 있다

 

 물론 매수투자를 하는 경우도 있다. 투자를 받으며 상품을 개발하여 개발한 모텔을 임대운영하며 매매까지 관여 한다. 모텔리어는 물론, 모텔관련업체 관계자, 모텔전문중개업자가 곧 모텔숙박업 투자자가 되고 있다. 기존 모텔업자도 한 개 더의 투자자다.

 

3-40대의 리츠펀드형 모텔투자도 유행이다.

 

그들은 썩은모텔,,노후모텔투자에 관심이 크다. 그들만의 숙박업소를 운영하려는 시도가 이루어지고 있다. 기존의 모텔업주들은 긴장해야 한다. 나도 변해야 한다. 신개념의 건축업자 스타일의 숙박업소가 생기기를 기대 해본다.

 

5. 모텔 서비스가 다양해지고 있다.

 

내 모텔을 살려면 내 모텔의 운영방식이 달라져야 한다. 영업방식도 본격적으로 달라져야 한다. 서비스도 달라져야 한다. 할 수 있는 것은 다해봐아 한다.

 

실제로 썩은모텔, 노후모텔이 누군가에게 팔리면서 러브호텔에서 탈피하고 있다. 다기능의 모텔이 만들어지고 있다. 1층 모텔만을 고집하지 않는다. 복합상가형모텔에도 투자관심이 커지고 있다. 실제로 복합상가형모텔의 가치가 달라지고 있다. 월매출, 월수익율이 높으면 매매가격이 달라진다.

 

모텔숙박 고객에게 조식을 제공하는 것이 일반화되었다. 성업중인 모텔들은 대부분 조식제공을 필수다. 조식의 질도 다양해졌다.

 

조식은 물론 중식, 석식까지 삼시세끼를 제공하는 모텔도 있다한다. 어떤 숙박업주는 미친 짓이라고 비아냥할 수도 있다. 그런 숙박업주는 손익계산을 해서 적게 벌고 적게 쓰겠다는 의견을 피력한다.

 

20210127_130551.png

 

6. 장치산업은 공간을 놀리면 손해?

 

누군가는 말한다. 장치산업은 어떤 업종이든 그 시설, 그 공간을 놀리는 것이 손해라고. 또 어떤 이는 시설 운용에 손익계산을 너무 과하게 한 나머지 안팔고 말곘다는 영업방식을 고수하기도 한다. 한편으로 생각하면 손익계산을 하는 것이 옳은 영업방식일 수 있다. 그러나 다르게 생각하면 손익계산에서는 약간의 손해를 볼 수도 있지만 고객이 하나 둘 만족하고 재방문률이 높아지면 내 모텔의 매출은 당연히 상승하고 서비스의 질이 달라지고 수익구조도 달라지게 되어, 매출상승, 영업 활성화가 외부에 소문이 나면서 내 모텔의 매매가치가 달라진다.

 

영업에서는 약간의 손해를 볼 수 있지만, 매매가치, 매매가격의 상승으로 오히려 더 큰 주머니를 찰 수 있는 기회가 생길 것이다.

 


모텔을 안해 본 사람들이 모텔투자에 뛰어 들면서 모텔의 영업방식, 컨셉트, 모텔를 바라보는 시각이 달라지고 있다.

 

모텔이 운영에 어려움을 겪으면서 모텔 컨셉트, 서비스의 질이 달라지고 있다. 새로운 개념의 모텔숙박업 영업방식의 장르가 탄생하려고 한다. 당신도 모텔의 콜라보레이션의 영업방식에 관심을 기울일 필요가 있다?! 카페야?모텔이야? 카페와 모텔의 콜라보레이션? 게스트하우스형 모텔? 펜션, 캠핑형모텔등

 

모텔사랑 이길원 대표

유튜브 검색 잘잘잘TV’ 크리에이터

TEL: 02-889-3800. www.motelsarang.com

 

 

댓글목록

등록된 댓글이 없습니다.

전체 : 357
  실전투자 GUIDE
  • 전국 지자체"비수기 소도시 객실 공실률 줄일 것?"
  • 수학영행 단체객, 선수단 유치 등 지역관광 활성화 정책 추진    한 달 살기, 워케이션 등을 목적으로 한 장기숙박에 대한 수요가 증가하며, 국내 호텔업계에서는 장기숙ㅂ각패키지 상품 출시 등 이와 관련된 마케팅을 앞세우고 있다.&…
작성자 : 이길원 | 작성일 : 2024-05-03 | 조회수 : 135
  • 러브호텔 가고, 비즈니스호텔 전성시대?
  • 모텔의 개념이 변화하고 있다. SNS에 소비시대가 도래하면서 온라인 '인증샷'이 중요한 핫플의 이슈가 되고 있다. 고객들은 핫이슈의 호텔을 찾고 있다. 소형이건 중형이건 고객의 호기심을 채워줘야 한다. 호기심만큼 편의성이 만족되어야 한다. SNS에 공…
작성자 : 이길원 | 작성일 : 2024-04-08 | 조회수 : 113
작성자 : 이길원 | 작성일 : 2024-02-22 | 조회수 : 114
  • 모텔 침구류의 일회성 침구류 도입은 가능할까?
  •  그 동안 숙박업계에 침구류 재상용 문제ㅐ가 꾸준하게 등장했다. 일부 숙박업소에서는 자루식으로 침구를 감싸지 않고 눈 가리고 아웅식의 침구류도 문제가 되었다.     자루식으로 매트리스를 감싸는 것이 아니라 이불…
작성자 : 이길원 | 작성일 : 2024-02-03 | 조회수 : 332
  • 2024년 주목해야할 숙박업관련 입안은?
  • 1. 숙박업경영자들에게 직접적인 영향을 미치는 큰 변화 중 하나는 야놀자, 여기어때 등 숙박앱플랫폼기업의 광고시스템을 개펼할 예정이라고. 현재 플팻폼기업에 대한 정부의 정책기조는 자율규제에 솟점이 맞춰졌지만, 자영업, 소상공인을 지원하기 위한 다양한 …
작성자 : 이길원 | 작성일 : 2024-01-28 | 조회수 : 245
  • 2024년 내 모텔 어쩌지? 3년 후의 내 모습을 그려보자…
  • 2024년 내 모텔 어쩌지? 3년 후의 내 모습을 그리자!(숙박매거진 2024.1월 기고)   2024년, 연초부터 정치,경제,사회 정황은 정치현안의 여파에 따라 그 파장이 달라질 것이다. 10여년 전만해도 연말연시면 1년의 개발계획을 펼…
작성자 : 이길원 | 작성일 : 2024-01-09 | 조회수 : 60
  • 당신은 고객을 위해 무엇을 하고 있나요?(숙박매거진 11월…
  •  내 모텔을 살리기위해 당신은 무엇을 준비하고 있나요? 내 모텔을 팔기위해 어떻게하고 있나요? 모텔투자자들은 성공투자를 위해 모텔부동산을 선호할까? 모텔숙박업을 선호할까? 투자자의 투자기준을 알면 내 모텔의 가치를 높일 수 있지 않을까? 내 …
작성자 : 이길원 | 작성일 : 2023-11-07 | 조회수 : 74
  • 주차장 빵빵한 객신30실 썩은모텔투자는?
  •     요즘 주차장 빵빵한 외곽, 역세권 객실 25실의 썩은 모텔, 1억 투자하면 허덕이고, 5억투자하면 그럭저럭, 10억 투자하면 잘돼, 15억 투자하면 대박! 그럼 언제 15억을 회수? 1억 투자하면 …
작성자 : 이길원 | 작성일 : 2023-07-20 | 조회수 : 148
  • 모텔은 땅장사? 아니면 현금장사?(숙박매거진 23.6월기고…
  • 모텔은 땅장사일까? 현금장사일까?(숙박매거진 23-6월 기고)   모텔경영? 10년을 버텨보면 안다. 시설경쟁으로만 살아남는 모텔과 시설이 엉망이라도 매수자가 매달리는 모텔로 구분된다. 시설, 매출, 경영능력은 그다지 필요치 않은 모텔이라…
작성자 : 이길원 | 작성일 : 2023-06-09 | 조회수 : 153
  • 모텔을 해본 사람들은 말한다! 그래도 모텔이 제일 낫다고?
  • 모텔의운영에서 모텔매출보다 더 모텔운영자들을 힘들게 하는 것은 바로 지출이다. 금리인상, 인건비 상승, 비품비용 상승, 수도요금, 가스요금, 전기요금등 연료비 상승, 카드매출이 차지하는 비율 상승, 건축비 상승 등 모텔은 운영하면서 어찌할 수 없이 지…
작성자 : 이길원 | 작성일 : 2023-05-03 | 조회수 : 1,013
  • 모텔투자시장 변화? 2023년 이후로는?
  • 모텔이 개인투자에서 공동투자, 펀드투자시대로 투자관심이 바뀌시 시작하고 있다.  모텔,호텔 숙박업이 오른 곳은 너무 많이 올랐고, 싸진 곳은 너무 많이 싸졌다. 오른 곳은 부동산가치로 거래가 이루어졌고, 싼 곳은 급매물이나 교환, 경매에 노출…
작성자 : 이길원 | 작성일 : 2023-04-27 | 조회수 : 375
  • 모텔산업이 사양산업이래요? 당신생각? 내 생각?
  • 모텔은 죽지 않는다!  노병은 죽지 않는다. 사라질 뿐이다?    모텔은 늘 새로운 변신과 변화로 새로운 컨셉트로 탄생하며 살아남아 왔다. 단숙 숙박에서 대실영업, 파티룸으로, 영화관으로, 게임방으로, 업무시설로. &n…
작성자 : 이길원 | 작성일 : 2023-04-14 | 조회수 : 550
  • 머물라고, 아니 이제는 변신(Break) 시작?
  • 머물라고, 아니 이제는 변신(Break) 시작?(숙박매거진 22-12월 기고)    코로나19에 따른 지난 4년의 시간 동안 남은 경영자들은 잘 벼텼다. 그렇게 갈 사람은 가고, 올 사람은 왔다. 그렇게 용도 폐업하거나 휴업하거나…
작성자 : 이길원 | 작성일 : 2023-01-20 | 조회수 : 365
  • 2023호텔페어를 가보니?
  • 국내 대표 호텔, 리보트 산업 전문 전시회인 2023호텔페어가 2023년 1월 11(수)부터 1월13(금)일까지 10:00~17:00, 코엑스 D홀에서 개최되었다.      HOTEL FAIR  2023 …
작성자 : 이길원 | 작성일 : 2023-01-14 | 조회수 : 203
작성자 : 이길원 | 작성일 : 2022-10-28 | 조회수 : 233
  • 어떻게 좀 해봐! Hurry up!
  • 어떻게 좀 해봐? Hurry Up! (숙박매거진 2022-8월 기고)  코로나19 감염병사태에서 비롯된 사회적거리두기로 세상이 달라졌다. 대면서비스의 매뉴얼이 비대면서비스로 변하면서 인터넷기업이 급성장을 했다.    …
작성자 : 이길원 | 작성일 : 2022-10-27 | 조회수 : 195
  • 모텔 살래? 땅 살래? 매출 살래?(숙박매거진 2022.4…
  • 모텔 살래? 땅 살래? 매출살래?(숙박매거진 2022. 4월 기고)    지난 10여년의 세월을 뒤돌아보면 모텔도 이겼고, 땅도 이겼다. 그러나 2-3년의 시간을 훑어보면 땅이 더 이겼다. 모텔은 매출이 있어야 살고, 땅은 매출도…
작성자 : 이길원 | 작성일 : 2022-06-06 | 조회수 : 406
작성자 : 이길원 | 작성일 : 2022-01-28 | 조회수 : 836
  • 확! 끌리는데, 다시 숙박업을 하려고 모텔를 산다?(숙박매…
  • 확! 끌리는데, 다시 숙박업을 하기위해 모텔을 산다?(숙박매거진21-12월 기고) 2021년 중후반으로 들어서면서 모텔투자유형이 달라지고 있다. 모텔의 숙박업포기가치에서 숙박업 지속위한 투자로 그 가치가 더 높게 형성되고 있다. 실제로 서울 소재…
작성자 : 이길원 | 작성일 : 2021-12-09 | 조회수 : 408
  • 모텔의 위기, 모텔의 구제?(숙박매거지 21-8월 기고)
  • 모텔의 위기, 모텔의 구제?(숙박매거지 21-8월 기고) 언텍트비대면의 세태로 모텔업, 숙박업, 관광업의 위기가 계속되고 있다. 많은 숙박업시설들이 매매, 임대, 경,공매시장에 노출되고 있다. 어떤 이는 숙박업을 포기, 방치하고, 또 어떤 이는 …
작성자 : 이길원 | 작성일 : 2021-09-12 | 조회수 : 442
  • 정부의 '한걸음 모델 첫 성과, '농어촌 빈집 숙박'은 뭐…
  •   정부의 한걸음모텔 첫 성과? ‘농어촌 빈집 숙박’은 뭐? 공유숙박 법제화추진으로 (사)대한숙박업중앙회(회장 정경재)와 펜션협회(불특정)의 기존 관광숙박산업의 영업환경을 위축시킬 수 있다는 반발에도 불구하고 ‘농어촌 빈집 프로젝트…
작성자 : 이길원 | 작성일 : 2021-07-20 | 조회수 : 792
작성자 : 이길원 | 작성일 : 2021-06-30 | 조회수 : 864
  • 모텔이라고 다 모텔은 아니다?(숙박매거진 2021.1월 기…
  • 제목: 모텔이라고 다 모텔은 아니다?(숙박매거진 2021.1월 기고) 나는 산에 오른다.나의 하루를 시작하는 원칙이다. 뒷동산에 오르는 것은 하루를 시작하는 호흡이다. 하루의 밥공기다. 게으르려고하면 ‘행동하라’고 나에게 재촉한다. 그리고 ‘…
작성자 : 이길원 | 작성일 : 2021-01-18 | 조회수 : 1,062
  • 쑥대밭 숙박업, 부동산으로 견디나?(숙박매거진 20. 11…
  •   아무리 어려운 경제적 불확실성 속에서도 관광숙박산업의 투자방향은 정해져 있었다. 투자해야 할 시설과 아이템의 방향성, 콘셉트가 명확하기 때문이다. 그러나 코로나19가 발생한 이우에는 소비트렌드가 급격히 변화하고 있다. 관광숙박산업도 큰 변…
작성자 : 이길원 | 작성일 : 2020-11-05 | 조회수 : 1,132
  • 숙박업주의 선택? 죽기살기로 리모델링실행하는 만큼, 일부 …
  • 숙박업주의 선택? 죽기살기로 리모델링실행하는 만큼, 일부 먹튀 인테리어업체 사명감 가져주길?(숙박매거진 8월 기고)코로나19 감염병사태의 불확실성은 우리 사회를 전반적으로 새로운 생활패턴으로 변화시키고 있다. 모텔,호텔 등 숙박시설도 또한번의 획기적인…
작성자 : 이길원 | 작성일 : 2020-10-16 | 조회수 : 1,124
모텔투자가이드
  "홍보가"기가막혀
  매일 똑같은 일상에서 벗어나..…
작성자 : 정왕채 작성일 : 2021-01-12 조회수 : 12,069
황토구들장의 황토방 객실에서 일상의 피로, 스트레스를 확 풀어버리세요!!…
작성자 : 이길원 작성일 : 2020-03-14 조회수 : 11,874
1. 전주혁신도시 인근 차량3-4분 거리에 위치한  1실 1주차…
작성자 : 이길원 작성일 : 2019-09-23 조회수 : 11,787
충북 단양 강변호텔이 변하고 있습니다.당신의 아름다운 여행을 위한&nbs…
작성자 : 이길원 작성일 : 2019-07-18 조회수 : 12,703
고객센터 | Customer Center
  • 대표전화 : 02-889-3800
  • 업무시간 : 오전 08:00 ~ 오후 18:00
  • 6시이후  : 010-3888-6038(이길원실장)
은행계좌 | Banking Account
  • 우리 1002-355-681319 김양순
  • 국민 634102-04-041835 김양순
  • 신한 110-367-066460 김양순
  • 농협 351-0345-1895-93 김양순
  • 상호 : 모텔사랑 호텔사랑 (명도컨설팅공인중개사) / 주소 : 서울특별시 동작구 상도로 60길 7(상도동, 1층) / 대표이사 : 김양순, 이길원
  • 사업자등록번호 : 11590-2019-00141 / 부동산중개업등록번호 : 92480000-1472 / 통신판매신고번호 : 제2012 서울동작 00438호 / 고객센터 : 02-889-3800
  • 팩스 : 02-877-4848 / 개인정보보호책임자 : 이길원 이메일 :mdct777@naver.com
카카오톡 네이버블로그