2024년 숙박업 도전과 과제? -숙박신문발췌 > 상권분석 | 모텔사랑

2024년 숙박업 도전과 과제? -숙박신문발췌 > 상권분석

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매매 천안두정호텔
    • 매매가
    • 90억
    • 융자
    • 50억
    • 면적
    • 대지 1,045 ㎡ / 건물 1,206 ㎡
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    • 객실수 60 / 특실수 20
매매 광양중마무인텔
    • 매매가
    • 48억
    • 융자
    • 36억
    • 면적
    • 대지 2,076 ㎡ / 건물 2,946 ㎡
    • 객실
    • 객실수 30 / 특실수 8
매매 제천킹무인텔
    • 매매가
    • 44억 3,000만
    • 융자
    • 23억
    • 면적
    • 대지 1,670 ㎡ / 건물 1,800 ㎡
    • 객실
    • 객실수 26 / 특실수 8
부지 안동무인텔부지
    • 매매가
    • 12억 5,000만
    • 융자
    • 6억
    • 면적
    • 면적 1,393 ㎡
    • 평수
    • 평수 422평
매매 인천에머징호텔
    • 매매가
    • 150억 5,000만
    • 융자
    • 50억
    • 면적
    • 대지 1,240 ㎡ / 건물 5,630 ㎡
    • 객실
    • 객실수 65 / 특실수 65
매매 원주장미호텔
    • 매매가
    • 43억 5,000만
    • 융자
    • 22억
    • 면적
    • 대지 334 ㎡ / 건물 1,180 ㎡
    • 객실
    • 객실수 34 / 특실수 12
매매 미사누리존호텔
    • 매매가
    • 85억 5,000만
    • 융자
    • 42억
    • 면적
    • 대지 952 ㎡ / 건물 1,480 ㎡
    • 객실
    • 객실수 34 / 특실수 12
매매 순천그릴무인텔
    • 매매가
    • 40억 5,000만
    • 융자
    • 20억
    • 면적
    • 대지 1,520 ㎡ / 건물 2,280 ㎡
    • 객실
    • 객실수 22 / 특실수 7
매매 전주딘딘관광호텔
    • 매매가
    • 44억 5,000만
    • 융자
    • 30억
    • 면적
    • 대지 560 ㎡ / 건물 1,100 ㎡
    • 객실
    • 객실수 20 / 특실수 10
매매 강까무인텔
    • 매매가
    • 75억 5,000만
    • 융자
    • 40억
    • 면적
    • 대지 880 ㎡ / 건물 890 ㎡
    • 객실
    • 객실수 19 / 특실수 12
임대 부산왕성호텔
    • 매매가
    • 20억 5,000만
    • 월매출
    • 17,500만원
    • 면적
    • 대지 560 ㎡ / 건물 3,950 ㎡
    • 객실
    • 객실수 50 / 특실수 30
매매 온양표시나모텔
    • 매매가
    • 25억 5,000만
    • 융자
    • 15억
    • 면적
    • 대지 640 ㎡ / 건물 2,140 ㎡
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    • 객실수 45 / 특실수 12
임대 오잘레나호텔
    • 매매가
    • 17억 5,000만
    • 월매출
    • 9,000만원
    • 면적
    • 대지 840 ㎡ / 건물 2,700 ㎡
    • 객실
    • 객실수 45 / 특실수 9
임대 서산태평성대호텔
    • 매매가
    • 5억 5,000만
    • 월매출
    • 4,600만원
    • 면적
    • 대지 750 ㎡ / 건물 1,630 ㎡
    • 객실
    • 객실수 30 / 특실수 12
매매 딱존호텔
    • 매매가
    • 30억 5,000만
    • 융자
    • 17억
    • 면적
    • 대지 670 ㎡ / 건물 1,350 ㎡
    • 객실
    • 객실수 32 / 특실수 20
매매 황금호텔
    • 매매가
    • 27억 5,000만
    • 융자
    • 16억
    • 면적
    • 대지 1,400 ㎡ / 건물 1,180 ㎡
    • 객실
    • 객실수 32 / 특실수 8
임대 인천돈벌어모텔
    • 매매가
    • 5억 5,000만
    • 월매출
    • 3,850만원
    • 면적
    • 대지 360 ㎡ / 건물 1,670 ㎡
    • 객실
    • 객실수 49 / 특실수 7
매매 예산심봤어무인텔
    • 매매가
    • 40억 5,000만
    • 융자
    • 20억
    • 면적
    • 대지 2,050 ㎡ / 건물 2,000 ㎡
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    • 객실수 22 / 특실수 5
매매 영종비즈니스호텔
    • 매매가
    • 43억 5,000만
    • 융자
    • 30억 6,000만
    • 면적
    • 대지 540 ㎡ / 건물 2,010 ㎡
    • 객실
    • 객실수 40 / 특실수 8
  • 2024년 숙박업 도전과 과제? -숙박신문발췌
    • 이길원 24-02-03 16:44 64회

2024년 청룡의 해에ㅣ 어울리게 모든 숙박업주의 앞날에 용트림과 함께 승승장구하기 기원합니다. 하지만 여전히 새해에도 숙박업계는 만만치 않은 도전 과제가 놓여 있다.  수박업계가 원하는 방햐응로 과제들이 해결되면 좋겠지만 상황이 녹록치 않아 보인다. 

 

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                                      시설경쟁에서 서비스경쟁으로 숙박업의 활성화를 모색해야

 

 

1. 도시민박업 내국인 투숙 가능:

사실상 정부는 관광진흥법 개정안이 국회 문턱을 넙지 못하자 시행령 개정으로 도시민박엣 내국이도 자유롭게 투숙이 가능하도록 하겠다는 방침을 정했다 

 

국회가 기존 숙박업계의 눈치를 보느라 관광진흥법 개정안을 발의하고도 본회의에 상정하지도 못 했다.  하지만 정부는 다르다. 정부 관광 관련부서에서는 국제 트렌드로 도시민박에서 누구나 자유롭게 숙박을 하는 것이 규제 철폐 차원에서도 맞다고 결론을 내렸다고 한다. 

 

최근 있었던 관련 비공개 톨론회에서 우리 숙박업계만만 이 부분을 반대한 것으로 알려졌다. 그동안 반대를 해온 농어촌민박에서도 토론회에 불참을 함으로써 자연스럽게 자신들이 의견을 피력했다.  

 

 과연 기존 숙박업계만으로 정부의 의지를 꺽을 수 있겠는가? 숙박업계가 정부와 맞짱을 뜰 정도로 의견이 모아졌고 동력이 있는 지 의문스럽다는 것이 대체적인 시각이다. 일부 숙박업소에서는 막대한 타격을 줄 수도 있는 내국인 투숙 문제가 기존 숙박업계가 극복해야 할 가장 큰 과제가 되었다. 

 

2. 청소년 이성혼숙시 업주 처벌 감경

 숙박업소는 청소년 이성혼숙 문제가 항상 근심거리가 되고 있다. 특히 가자 신분증으로 업ㅈ주를 소여가며 입실하느청소년들에 대한 대책이 사실상 없다고 말할 수도 있다.

 

 업주가 청소년 신분을 확인하고 투숙을 시키지 안으려는 노력을 기울이 것만으로 숙박업주는 처벌을 면하거나 경감시켜준다는 내용의 법안이 확고하게 만들어져야 한다. 

 

3. TV 수신료 감면

 숙박업 TV수신료는 객실마다 물린다. 하지만 불경기 등로 실질적으로 활용을 하지 않는 객실까지 수신료를 내는 것에 대한 부담도 크다. IPTV나 유선방송에 대한 비용을 지불하고 있는 상황에서 TV수신료는 이중과세에 해당할 수 있다. 수신료 문제를 구간별로 하거나 획기적으로 감면해주는 방법ㅇㄹ 기존 숙박업계가 관철할 필요가 있다. 

 

4. 숙박앱 등의 비용 줄이기

 수박앱을 활용한 예약을 받은 것은 여전히 부담으로 작용하는 업소가 많다. 수많은 숙박업주들으 숙박앱 등장 이전으로 돌아가길 원하하고 있다. 이러한 바람이 있다면 언제가는 이루어진다. 이미 일부 숙박업소에서는 숙박앱을 대체하 ㄹ방법을 연구하고 일행에 옮기고 있다. 

 

 과연 그러한 방법들이 이루어질 것인가? 2024년이 참으로 흥미로워진다. 

 

5. STO로 관광숙박시설 개발하기

 토큰증권발행이 STO이다. 호텔이나 리조트를 개발할 땅이나 건물 등 부동산은 있는데 이를 개발할 자금이 없다면 토큰증권 발행으로 해결할 수 있다.  이미 이 방식으로 시공을 시작한 곳이 있다. 무분별하게 발행되던 코인들이 정부가 인저아는 증권사 등에서 매매가 이루어지도록 증권화하는 STO가 숙박업계의 화두가 되고 있다. 

 

숙박신문 2024. 2월 발췌

 


 

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