네 이름이 뭐니? 모텔이요! 숙박매거진 23-4월 기고 전문가칼럼 > 이대표 모텔이야기

 누군가 " 네 이름이 뭐니?"라고 물어보면 모텔은 선뜻 "모테이요!"라고 답하기가 쉽지 않다. 그만큼 2017년 이후 모텔이란 숙박업은 예전 호황기에 비해 자존감이 매우 낮아졌다.  모텔, 정말 해야하는 걸까?  모텔이란 숙박업을 운영하는 많은 실무자들이 모텔의 미래에 호쾌하게 "한 번 투자해보세요"라고 자신있게 투자를 권할 수 있을까?

네 이름이 뭐니?

 최근 주거용부동산의 급전하락은 수익형부동산에 대한 관심을 키우고 있다.  주거용부동산의  월세보다 상업용부동산의 월세수익형 부동산투자에 관심이 커지고 있다. 

당연히 모텔부동산 모테리숙박업의 투자관심은 더 커지고 있다.  다양한 상품의 개발 가능성이다.

 누군가 모텔업주에게" 네 이름이 뭐니?"라고 묻는다면 다수의 모텔운영자들은 "모텔이요"라고 예전처럼 자신있게 대답하지 못할 것이다. 예전에는 수익이 꽤 좋았음에도 이미지 때문에 선뜻 대답하기 꺼려했었다면, 지금은 돈벌이가 예전같지 않아서 대답을 망설인다. 

 "네 이름이 뭐니"라는 물음에 죽어가는 소리로 "모텔인데요. 그래도 모텔이 아직은 제일 난 것 같아요"라고 선뜻 말할 수 있는 모텔운영자라면, 그는 지난 2-3년의 기간에 뭔가를 해낸 투자자다. 

뭐든했다. 변신을 했다. 남들이 움츠려 있을 때 2-3년의 기간에 뭔가를 해낸 투자자다. 뭔든 했다. 변신을 했다. 남들이 움츠려 있을 때 2-3년 후를 준비했다.

그렇지 못하고 머뭇거린 모텔업주들은 지금 이 순간에 이러지도 저러지도 못하고 있다.  시설은 노후화로 경쟁력이 없고, 땅값은 롤랐지만 시기를 놓쳐서 예전 호가로는 매수자가 없고, 이제와서 과감하게 투자하지니 어찌해야할 지 오리무중이다. 

 그러는 사이 모텔의 양극화는 더 심화되고 있다. 잘되는 모텔은 너무도 돈을 잘 번다. 월매출 2억까지. 모텔의 가치가 달라지고 고 있다. 매물의 가치가 우선이다. 돈 버는 모텔을 찾는다!

당신이 그 주인공이 될 수도 있다. 당신이 지금 어떤 생각, 어떤 고민, 어떤 투자를 하느냐에 따라서.

모텔사랑은 당신의 숙박업 투자를 응원합니다. 

모텔사랑/잘잘잘tv   이길원 010-3888-6038