서울 재건축 아파트값 3주 만에 상승세로 전환 > 모텔 및 투자 뉴스 | 모텔사랑

서울 재건축 아파트값 3주 만에 상승세로 전환 > 모텔 및 투자 뉴스

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  • Cinelli
TODAY CHOICE / 프리미엄
매매 제천킹무인텔
    • 매매가
    • 44억 3,000만
    • 융자
    • 23억
    • 면적
    • 대지 1,670 ㎡ / 건물 1,800 ㎡
    • 객실
    • 객실수 26 / 특실수 8
부지 안동무인텔부지
    • 매매가
    • 12억 5,000만
    • 융자
    • 6억
    • 면적
    • 면적 1,393 ㎡
    • 평수
    • 평수 422평
매매 인천에머징호텔
    • 매매가
    • 150억 5,000만
    • 융자
    • 50억
    • 면적
    • 대지 1,240 ㎡ / 건물 5,630 ㎡
    • 객실
    • 객실수 65 / 특실수 65
매매 원주장미호텔
    • 매매가
    • 43억 5,000만
    • 융자
    • 22억
    • 면적
    • 대지 334 ㎡ / 건물 1,180 ㎡
    • 객실
    • 객실수 34 / 특실수 12
매매 미사누리존호텔
    • 매매가
    • 85억 5,000만
    • 융자
    • 42억
    • 면적
    • 대지 952 ㎡ / 건물 1,480 ㎡
    • 객실
    • 객실수 34 / 특실수 12
매매 순천그릴무인텔
    • 매매가
    • 40억 5,000만
    • 융자
    • 20억
    • 면적
    • 대지 1,520 ㎡ / 건물 2,280 ㎡
    • 객실
    • 객실수 22 / 특실수 7
매매 전주딘딘관광호텔
    • 매매가
    • 44억 5,000만
    • 융자
    • 30억
    • 면적
    • 대지 560 ㎡ / 건물 1,100 ㎡
    • 객실
    • 객실수 20 / 특실수 10
매매 강까무인텔
    • 매매가
    • 75억 5,000만
    • 융자
    • 40억
    • 면적
    • 대지 880 ㎡ / 건물 890 ㎡
    • 객실
    • 객실수 19 / 특실수 12
임대 부산왕성호텔
    • 매매가
    • 20억 5,000만
    • 월매출
    • 17,500만원
    • 면적
    • 대지 560 ㎡ / 건물 3,950 ㎡
    • 객실
    • 객실수 50 / 특실수 30
매매 온양표시나모텔
    • 매매가
    • 25억 5,000만
    • 융자
    • 15억
    • 면적
    • 대지 640 ㎡ / 건물 2,140 ㎡
    • 객실
    • 객실수 45 / 특실수 12
임대 오잘레나호텔
    • 매매가
    • 17억 5,000만
    • 월매출
    • 9,000만원
    • 면적
    • 대지 840 ㎡ / 건물 2,700 ㎡
    • 객실
    • 객실수 45 / 특실수 9
임대 서산태평성대호텔
    • 매매가
    • 5억 5,000만
    • 월매출
    • 4,600만원
    • 면적
    • 대지 750 ㎡ / 건물 1,630 ㎡
    • 객실
    • 객실수 30 / 특실수 12
매매 딱존호텔
    • 매매가
    • 30억 5,000만
    • 융자
    • 17억
    • 면적
    • 대지 670 ㎡ / 건물 1,350 ㎡
    • 객실
    • 객실수 32 / 특실수 20
매매 황금호텔
    • 매매가
    • 27억 5,000만
    • 융자
    • 16억
    • 면적
    • 대지 1,400 ㎡ / 건물 1,180 ㎡
    • 객실
    • 객실수 32 / 특실수 8
임대 인천돈벌어모텔
    • 매매가
    • 5억 5,000만
    • 월매출
    • 3,850만원
    • 면적
    • 대지 360 ㎡ / 건물 1,670 ㎡
    • 객실
    • 객실수 49 / 특실수 7
매매 예산심봤어무인텔
    • 매매가
    • 40억 5,000만
    • 융자
    • 20억
    • 면적
    • 대지 2,050 ㎡ / 건물 2,000 ㎡
    • 객실
    • 객실수 22 / 특실수 5
매매 영종비즈니스호텔
    • 매매가
    • 43억 5,000만
    • 융자
    • 30억 6,000만
    • 면적
    • 대지 540 ㎡ / 건물 2,010 ㎡
    • 객실
    • 객실수 40 / 특실수 8
매매 아산확트인무인텔
    • 매매가
    • 30억 5,000만
    • 융자
    • 15억 6,000만
    • 면적
    • 대지 1,750 ㎡ / 건물 940 ㎡
    • 객실
    • 객실수 17 / 특실수 7
매매 안산중앙역 럭셔리 호텔
    • 매매가
    • 23억 5,000만
    • 융자
    • 14억 6,000만
    • 면적
    • 대지 200 ㎡ / 건물 200 ㎡
    • 객실
    • 객실수 26 / 특실수 4
  • 서울 재건축 아파트값 3주 만에 상승세로 전환
    • 이길원 19-09-09 10:18 305회

서울 APT매매가격 0.05% 상승

강동, 금천, 송파, 구로 순 올라


서울 재건축 아파트 값이 3주 만에 상승전환됐다. 6일 부동산114가 발표한 수도권 주간 아파크 시장동향 자료에 따르면 서울 재건축 아파트 매매가격이 이달 6일 기준, 0.04% 오르며 반등했다. 


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고양시 킨텍스 주변의 입주을 앞둔 아파트 모습


부동산 114 관계자는 "민간택지 분양가상한제 확대 적용시점에 대한 정부 부처 간에 이견이 생긴데다 소급적용 유예 등이 언급되며 서울 재건축 아파트가 사승 전환됐다"며 지난달 상환제 발표 후 하락흐름을 보였던 강동구 둔촌주공, 송파구 잠실주공5단지 등 강남권 주요 재건축 단지들이  하락했던 가격을 회복하면서 가격 상승세를 주도했다"고 평가했다. 

서울 일반 아파트 매매가격 변동률은 이번 주에 0.05% 올랐다며 서울 전체 아파트 매매가격도 0.05% 올라, 지난 주와 동일한 변동률을 나타냈다.  신도시와 경기, 인천은 각각 0.03%와 0.02%올랐다.

서울은 시세보다 저렴한 매물 위주로 거래가 이어지고 있는 가운데  ^ 강동구(0.31%), ^ 금천 (0.18%), ^ 송파(0.14%), ^ 구로(0.12%), ^ 노원(0.07%), ^ 서대문(0.05%) 순으로 올랐다. 강동은 고덕동 래미안힐스테이트와 암사동 롯데캐슬퍼스트, 선사현대가 1500만원~4500만원이 올랐고, 둔촌동 둔촌주공1단지는 분양가 상한제 확대 적용시기가 미뤄질 가능성이 제기되면서 500만원 올랐다. 

금천은 독산동 롯데캐슬골드파크 1,2,3차가 250만원-500만원 상승했다. 송파는 신천동 잠실 파트리오와 잠실동 잠실엘스가 500-3000만원 올랐드며 잠실동 주공5단지도 상한제 발표 이후 나왔던 급매물이 소진된 후 500만원이나 상승했다. 

구로는 신도림동 동아 1.2.3차와 대림 1.2.3차가 500-1000만원 상승했다. 반면 ^ 영등포 (-0.03%)는 재건축 사업 추진이 부진한 여의도동 공장,은하아파트가 1000-4000만원 하향 조정됐다. 


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일산 백석역 인근의 아파트 야경


신도시는 ^ 분당(0.10%), ^ 위례(0.05%), ^ 광교(0.04%), ^ 평촌(0/02%), ^ 판교(0.02%)가 올랐고  ^ 산본(-0.06%)은 하락했다., 

분당은 정자동 정든동아, 분당동 장안건영, 서현동 시범삼성, 한신 등이 500만원-2000만원 올랐다. 위례는 창곡동 위례센트럴푸르지오가 250만원-500만원 상승했다.  광교는 시리수요자들이 거래가 간간히 이어진 원천동 광교호방베르디움이 250-500만원 올랐다.


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남한산성에서 바라 본 송파구 위례, 잠실일대 전경 2019-8월 중순 어느 날. 


 판교는 판교동 판교원마을7단지가 소형 위주로 거래된 후 500만원 올랐다. 반면 산본은 거래절벽으로 산본동 가야5단지주공1차가 500만원 떨어졌다. 

^ 인천은  ^ 성남(0/14%), ^ 부천(0.09%), ^ 용인(0.0-6%), ^ 수원(0.05%), ^ 안양(0.05%), ^ 의정부(0.04%)등이 올랐다. 

성남은 주변 재개발 호재로 중앙동의 중앙동힐스테이트 1.2차가 500만원 올랐다. 

부천은 상동 다정한마ㅏ을쌍용,동남이 1000-1200만원 올랐다. 용인은 입주 연차가 짧은 구갈공 힐스테이트기흥, 기흥역지웰푸르지오, 역북동 골드클래스용인역북이 1000-1500만원 상승했다. 

반면 입주불량이 많은  ^ 평택(-0.03%), ^ 시흥(-0.03%) 등 하락했다. 평택은 이충동 LIG건영과 서정동 금호타운이 450만원-1000만원 떨어졌고, 시흥은 신천동 경남아너스빌, 휴먼시아가 250-1000만원 하향 조정됐다. 

스카이데일리 2019.9.9 월요일     문용균기자


스카이데일리

http://www.skyedaily.com/index.html



모텔사랑/우산 쓴 고양이

이길원

010-3888-6038

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